ブログ

宇治市で中古住宅をリノベーション！費用相場・補助金・工務店選びを徹底解説

宇治市・城陽市・京田辺市を中心に、注文住宅やリノベーションを手掛ける工務店スタッツリビングカンパニーです。

「宇治市で中古住宅を購入してリノベーションしたいけど、費用ってどのくらいかかるの？」
「リノベーションって、新築と比べて本当にお得なの？」

こうした疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

最近では、新築よりもコストを抑えつつ、自分らしい住まいをつくる手段として「中古住宅＋リノベーション」が注目されています。

しかし、実際にどのくらいの費用がかかるのか、どんな点に注意すべきなのか、よく分からないという方も多いでしょう。

そこで今回は、宇治市で中古住宅をリノベーションする際の費用の目安や、工務店を活用するメリット、資金計画のコツについて詳しく解説します。

中古住宅リノベーションにかかる費用の目安

まず、中古住宅リノベーションにかかる費用の目安を見ていきましょう。

リノベーション費用は、物件の状態・工事内容・仕上げのグレードによって変わりますが、一般的には以下のような価格帯になります。

費用の目安：1,000万円～2,000万円

費用の目安：300万円～800万円

費用の目安：500万円～1,500万円

💡リノベーション費用は、物件価格＋リノベーション費用をセットで考えることが大切です。

例えば、中古住宅を2,000万円で購入し、1,000万円のリノベーションを行う場合、トータル3,000万円で新築同様の家が手に入ることになります。

「リノベーションするくらいなら、新築を建てたほうがいいのでは？」と考える方もいるでしょう。
そこで、新築とリノベーションの違いを比較してみます。

💡 宇治市では、新築用の土地が少なくなってきているため、希望のエリアに住みたい場合は「中古住宅＋リノベーション」も選択肢の一つとして有効です。

リノベーションを成功させるには、信頼できる工務店と一緒に進めることが大切です。

リノベーション向きの中古住宅を選ぶには、建物の状態やリノベーションのしやすさを見極める必要があります。
例えば、スタッツリビングカンパニーでは、物件探しの段階から「この家はリノベーションに適しているか？」をチェックするサポートを行っています。

中古住宅の購入＋リノベーションの場合、「住宅ローン」の利用ができます。
工務店を通じて、金融機関との相談や補助金制度の活用についてアドバイスを受けることができます。

リノベーションでは、現場の経験が豊富な職人が対応することが重要です。
スタッツリビングカンパニーでは、大工歴20年以上の棟梁が監修し、品質の高いリノベーションを実現しています。

リノベーションを進める際には、以下の点に注意しましょう。

築年数が古すぎると、リノベーション費用がかさむ場合があります。
特に、旧耐震基準（1981年以前）の物件は、耐震補強が必要になる可能性が高いため、事前に工務店と相談しましょう。

リノベーションでは、解体してみないと分からない部分があるため、追加工事が発生することもあります。
「予算＋10～20％の余裕を見ておく」と安心です。

宇治市は寒暖差がある地域のため、断熱性能をしっかり確保することが重要。
また、地震対策として、耐震補強を行うことで安全性を向上させることができます。

🏡 リノベーション費用の目安は300万円～2,000万円（工事内容によって変動）
🏡 「中古住宅＋リノベ」は、新築と比べてコストを抑えつつ理想の住まいが実現できる選択肢
🏡 工務店に相談し、物件選び・資金計画・施工までトータルでサポートを受けるのが成功のカギ

宇治市で中古住宅のリノベーションを検討している方は、ぜひスタッツリビングカンパニーまでご相談ください。

「この物件、リノベーションに向いてる？」という段階からでも、お気軽にお問い合わせくださいね。