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【城陽市】子育て世帯に人気のリノベ向きエリアとは？30代ファミリーにちょうどいい暮らしを叶える住まい選び
宇治市・城陽市・京田辺市を中心に、注文住宅やリノベーション・リフォームを手掛ける工務店スタッツリビングカンパニーです。
「新築は予算オーバー。でも家を持ちたい」
「子育てしやすくて、通勤にも便利な場所ってどこ？」
「中古住宅やマンションをリノベして、自分たちらしい暮らしをしたい」
そんな30代ファミリーの想いに応える選択肢が、城陽市での“リノベーション前提の住まい選び”です。
この記事では、
- ・子育て世帯に城陽市が選ばれている理由
- ・リノベに適した人気エリア
- ・エリア別の特徴と物件探しのコツ
をご紹介します。
目次
■ なぜ今、「城陽市 × リノベ」が子育て世帯に選ばれているのか？
✅ 1. 新築よりも予算を抑えられる
- 築20〜30年の中古物件なら、土地付きでも2,000万円台から購入可能
- リノベ費用を含めても、新築より500〜1,000万円安くなることも
✅ 2. 京都市内より土地も広く、暮らしやすい
- 駅周辺でも一戸建てが多く、駐車場つき物件や庭付きも探しやすい
- 自然も多く、のびのびと子育てできる環境
✅ 3. 通勤・通学アクセスも便利
- 近鉄京都線・JR奈良線の2路線利用可
- 京都市・奈良方面へ30分〜40分圏内
■ 城陽市で“リノベ向き”＋“子育てしやすい”人気エリア5選
① 寺田（てらだ）エリア｜駅近＆生活便利な王道エリア
近鉄「寺田駅」徒歩圏に物件多数
- ・スーパー・病院・保育園が集まるエリア
- ・古くても立地が良い戸建てが多く、リノベ向き
- ・駅前に築浅マンションあり
💡 近鉄で京都方面への通勤に便利。共働き世帯に人気。
② 久津川（くつかわ）エリア｜静かな環境×利便性が◎
- 小学校・中学校が近く、子育てしやすい立地
- 坂が少なくベビーカーや自転車移動もしやすい
- 1,000万円台の戸建も見つかることあり、リノベで理想の間取りに！
③ 富野（との）エリア｜昔ながらの住宅地で落ち着いた暮らし
- 小中学校までの距離が短く、通学も安心
- 自然が残っており、近所づきあいも穏やか
- 中古戸建ての価格は比較的抑えめで、予算内で理想の家が手に入る可能性大
④ 長池（ながいけ）エリア｜JR派におすすめのバランス型
- JR「長池駅」徒歩圏に物件多数
- スーパー・医療施設も充実し、生活利便性が高い
- 静かに暮らしたい子育て世帯におすすめ
⑤ 青谷・山城青谷エリア｜広い土地でのびのび暮らせる
- 自然に囲まれたエリアで、週末もゆったり過ごせる
- 広めの土地付き中古戸建てが1,000万円前後で見つかることも
- 家庭菜園や庭遊びをしたい子育て世帯におすすめ
■ 城陽市での物件探し＋リノベ費用の目安
| 内容 | 費用目安（参考） |
|---|---|
| 中古戸建（建物＋土地） | 1,000〜2,000万円 |
| リノベーション工事費 | 500〜1,000万円 |
| トータル予算 | 1,800〜2,800万円前後 |
※今回ご紹介する予算は目安です。実際にはリノベーションの規模や内容、住宅の状態、選ぶ設備のグレードなどによって金額が異なる場合があります。
💡 新築では手が届かない駅近エリアや広い土地も、リノベ前提なら手が届く可能性あり！
■ よくあるQ&A
Q. リノベしたいけど、物件探しから相談できますか？
→ もちろん可能です。物件購入前の現地調査やアドバイスも無料で対応しています。
Q. 子育て中でも工事中の仮住まいは必要？
→ 工事の規模によって異なりますが、住みながらの部分リノベも可能です。
Q. 住宅ローン＋リノベローンってどうなるの？
→ 一体型ローンで月々支払いをまとめる方法などもご提案できます。
■ スタッツリビングカンパニーができること
- ・中古物件探しからのサポート
- ・子育てしやすい間取り提案・収納計画
- ・補助金・住宅ローン・将来設計までトータル相談可能
- ・地元密着だから、城陽市内の物件情報も豊富
■ まとめ｜城陽市で家族に“ちょうどいい暮らし”をリノベで実現しよう
- ・新築にこだわらず、“立地・予算・暮らしやすさ”を大事にする人が増加中
- ・リノベーションなら、今の家族構成・これからの変化にも柔軟に対応できる家づくりが可能
- ・子育て世帯が安心して暮らせる街、城陽市で理想の暮らしを始めませんか？
📩 「子育てと家づくり、どっちも大切にしたい」
そんな方は、スタッツリビングカンパニーにお気軽にご相談ください！
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