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【宇治市】子育て世帯に人気のリノベ向きエリアとは？30代ファミリーが選ぶ住まいの新しいかたち
宇治市・城陽市・京田辺市を中心に、注文住宅やリノベーション・リフォームを手掛ける工務店スタッツリビングカンパニーです。
「新築は予算がきつい。でも家を持ちたい」
「子育てしやすいエリアに、ちょうどいい家を見つけたい」
「中古住宅やマンションをリノベして、家族の理想を形にしたい」
そんな声に応える選択肢が、**宇治市での“中古住宅＋リノベーション”**という住まい方。
この記事では、
- ・子育て世帯に宇治市が選ばれている理由
- ・リノベ向きの人気エリア
- ・実際の予算感や暮らしやすさ
を分かりやすくご紹介します。
目次
■ なぜ「宇治市 × リノベーション」が注目されているのか？
✅ 新築より予算が抑えられる
中古住宅の本体価格は1,000万〜2,500万円前後。
リノベを加えてもトータルで2,000～3,500万円前後で収まることも多く、月々の支払いを抑えられます。
✅ 京都市より土地も広く、自然も豊か
- ・近くに山や川、公園が多く、子どもをのびのび育てやすい
- ・駐車場付き物件が多く、共働き世帯にも便利
✅ 通勤・通学も便利
- ・JR奈良線や京阪宇治線、近鉄京都線が使え、京都市や大阪方面へアクセス良好
- ・小学校・中学校の教育水準も安定しており、安心して通わせられる
■ 宇治市で子育て世帯に人気のリノベ向きエリア5選
① 小倉（おぐら）エリア｜駅近＆商業施設が充実
- ・近鉄「小倉駅」周辺はスーパーや飲食店が多く、子育て世帯に便利
- ・駅徒歩圏でも、築年数の経った中古物件が多く、リノベ向き物件の宝庫
- ・小中一貫校の開校が予定されており、子育て世帯の注目エリア
② 伊勢田（いせだ）エリア｜通勤と落ち着いた生活のバランス
- ・近鉄「伊勢田駅」は京都市方面へのアクセスも良好
- ・駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、子育て環境◎
- ・戸建て・マンション両方にリノベチャンスあり
③ 六地蔵（ろくじぞう）エリア｜3路線使える好立地
- ・JR・地下鉄・京阪の3線が利用可で、通勤にとにかく便利！
- ・保育園や病院、商業施設も豊富で、子育てしながら働くママ・パパに人気
- ・築年数の経ったマンションが多く、マンションリノベにおすすめ
④ 宇治（うじ）エリア｜自然と文化のある街並み
- ・JR「宇治駅」周辺は、落ち着いた街並みと公園が魅力
- ・平屋住宅や古民家などをリノベするファミリーも増加中
- ・子どもと一緒に“家も街も育てる”スタイルに◎
⑤ 大久保エリア｜リノベの可能性
- ・近鉄「大久保駅」周辺は中古一戸建てや中古マンションが多く、手頃な価格で購入可能
- ・昔ながらの住環境を、新しいアイデアで再設計するリノベ需要が急増中
■ 宇治市でのリノベ費用の目安と総予算感
| 項目 | 費用の目安 |
|---|---|
| 中古戸建（物件価格） | 1,200〜2,000万円前後 |
| リノベーション費用 | 約500〜1,000万円 |
| トータル予算 | 1,800〜3,500万円前後 |
※今回ご紹介する予算は目安です。実際にはリノベーションの規模や内容、住宅の状態、選ぶ設備のグレードなどによって金額が異なる場合があります。
💡 新築に比べて柔軟にプランニングでき、理想の家を“身の丈”で実現可能です。
■ よくある質問
Q. 物件探しからリノベまで全部相談できますか？
→ はい。スタッツリビングカンパニーでは物件探しからリノベ計画、住宅ローン相談まで一貫対応しています。
Q. リノベ中の仮住まいはどうする？
→ 工事内容によっては住みながらの工事も可能。ご相談ください。
Q. リノベってどんなことができるの？
→ 間取り変更／収納増設／断熱強化／子ども部屋追加など、柔軟なプランニングが可能です。
■ スタッツリビングカンパニーができること
- ・中古物件探しの段階からご相談OK
- ・家事・子育て動線を考えた間取り提案が得意
- ・補助金・住宅ローン・長期優良住宅化などにも対応
- ・自社大工による丁寧な施工とアフター対応で安心
■ まとめ｜宇治市で“わが家らしい”子育てリノベをはじめよう
- ・今の家族に合った、広さ・立地・予算で住まいを選ぶ時代
- ・宇治市なら、子育て＋暮らしやすさ＋リノベのバランスが◎
- ・工務店と一緒に、**家族の「ちょうどいい暮らし」**を形にしませんか？
📩 「そろそろ家のこと、ちゃんと考えたいかも…」
そんなタイミングに、ぜひスタッツリビングカンパニーをご活用ください。
- ・ご相談・現地調査・リノベプランのご提案はすべて無料です
- ・LINE・お電話・メールで、お気軽にご予約いただけます😊
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