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マンションへの住み替えとリノベーションで、理想の暮らしを手に入れる方法

宇治市でリノベーションなら工務店のスタッツリビングカンパニー

宇治市・城陽市・京田辺市を中心に、注文住宅やリノベーション・リフォームを手掛ける工務店スタッツリビングカンパニーです。

「今の家、そろそろ手放してもいいかも」
「階段の上り下りがしんどい」
「もっと便利な場所で、快適に暮らしたい」

そんな想いから、マンションへの住み替え+リノベーションを検討される方が増えています。

この記事では、

  • マンション住み替えのメリット
  • リノベーションで変わる暮らしの質
  • 実際の費用感や進め方 などをわかりやすく解説します。

なぜ「住み替え+リノベ」が選ばれているのか?

戸建てからマンションへの住み替えには、以下のような理由があります。

✅ バリアフリーで安心

→ エレベーターのあるマンションなら、足腰への負担も軽減。

✅ 駅近で便利

→ 通院・買い物・交通の利便性が大幅アップ。

✅ 掃除も管理もラクになる

→ 管理組合が建物共用部をメンテナンス。戸建てに比べて手間が減ります。

そして、せっかく住み替えるなら「リノベーション」で、さらに快適な空間へ整えるのが今の主流です。


住み替え×リノベーションで実現できること

リノベ内容メリット
水回りを一新キッチン・浴室・トイレを最新式に。掃除しやすく節水にも貢献
間取り変更和室をなくして広々LDK、将来の寝室を整えるなど
断熱・空調対策夏も冬も過ごしやすく、光熱費も節約に
内装の刷新床材・壁・照明を変えて、落ち着きある空間に

【事例紹介】築30年のマンションを住み替え+フルリノベ

  • 夫婦2人暮らし(60代)
  • 今まで住んでいた郊外の戸建てを売却し、駅徒歩5分の中古マンションへ住み替え
  • 築年数30年、70㎡の3LDK → 2LDK+WICに間取り変更
  • 水回り・床・壁・収納・断熱改修すべて実施

▶ 施工費用:約950万円(物件価格とは別)
「住み替えて正解。掃除も買い物も楽になった」と満足の声をいただきました。


住み替えの流れとポイント

① 今の住まいの売却相談

不動産会社だけでなく、リノベ工務店に相談することで「次の暮らし」まで見据えた提案が可能です。

② 中古マンションの物件探し

築年数・管理状況・間取り変更のしやすさをチェック。工務店の同行内覧もおすすめ。

③ リノベプランの検討・資金計画

「購入+リノベ」一体型ローンや、売却資金の活用も検討しましょう。

④ 施工・引っ越し

仮住まい不要で住み替えられる段取りもサポートします。


リノベーション費用の目安(70㎡程度)

工事内容費用目安
表層リフォーム約300万〜500万円
部分リノベ約500万〜800万円
フルリノベ約800万〜1500万円

※物件の状態やご要望により前後します。

シニア向けリフォームリノベーションなら工務店のスタッツリビングカンパニーへ

よくあるご質問

Q. 中古マンションを買う前にリノベ相談していいの?

もちろん可能です。購入前の段階からご相談いただくと「この物件、直せば理想に近づける?」といった判断ができます。

Q. 管理規約でリノベできないこともある?

フルスケルトンにする場合、管理組合の規約によっては制限があることも。事前確認が大切です。


まとめ|住み替えで、これからの暮らしをもっと自由に

「子育てを終えた」「これからの暮らしを整えたい」
そんな節目に、中古マンション×リノベーションという選択肢があります。

今ある家を手放し、新しい住まいで無理なく・快適に暮らすために、まずは一度プロに相談してみませんか?


スタッツリビングカンパニーでは、こんなサポートを行っています

  • 売却から購入・リノベまで一括相談OK
  • 大工棟梁歴20年の経験で「リノベできる物件か」チェック
  • 資金計画から住み替えの流れまでトータル提案

\ 無料相談受付中 /
▶ 住み替えリノベの相談はこちら

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