モダンに暮らす。中古マンションを洗練された空間にリノベーション
「せっかくリノベするなら、ちょっとかっこよく暮らしたい」
「シンプルで洗練された“モダンな空間”に憧れる」
そんな想いから、中古マンションをモダンテイストにリノベーションする人が増えています。
この記事では、モダンリノベーションの特徴や実例、進め方、注意点までを分かりやすくまとめました。
目次
モダンリノベーションってどんなスタイル？
“モダン”という言葉から「無機質」「スタイリッシュ」「都会的」といった印象を持つ方も多いのではないでしょうか。
実際のモダンリノベでは、以下のような要素が人気です：
- ・直線的で無駄のないデザイン
- ・白・黒・グレー・木目などを活かした色使い
- ・金属やタイル、モールテックスなど異素材の組み合わせ
- ・間接照明や造作家具による空間演出
モダン＝冷たいというイメージではなく、温かみや素材感も大切にしながら“引き算”で洗練された空間を作るスタイルです。
モダンリノベに向いている人
- ・部屋のごちゃごちゃ感をなくしたい
- ・色や素材を統一して、落ち着いた雰囲気にしたい
- ・おしゃれだけど生活感のない空間にしたい
- ・新築にはない“自分らしい空間”を作りたい
こうした方に、モダンリノベーションはぴったりです。
中古マンション × モダンリノベーションのメリット
① 立地も広さも妥協しない選択ができる
新築よりも価格が抑えられるため、駅近・広めの物件でも手が届きやすい。
② 自分好みの空間にフルカスタムできる
既存の間取りや内装に縛られず、一から設計するような楽しさがあります。
③ 時を重ねた味わい＋最新デザインのミックス
築30年のマンションでも、内装次第で高級感あふれるモダン空間に生まれ変わります。
モダンリノベの実例アイデア
● 間仕切りをなくして開放感のあるLDKに
壁を抜いてワンルーム化し、キッチンとリビングを一体に。アイランドキッチンや天井照明のラインでゾーニング。
● モノトーン×木目の落ち着いたコーディネート
床はグレー系フローリング、壁は白と一面アクセントウォール、建具はブラックで統一。
● 和室をリモートワーク空間に
畳を撤去し、モルタル風の床＋造作デスクでスタイリッシュなワークスペースに。
● 玄関から“ホテルライク”に
間接照明・タイル貼り・ミラー収納で、マンション玄関もラグジュアリーに変身。
【BEFORE】
【AFTER】
注意点｜モダンリノベを成功させるには？
□ 築年数や構造を事前にチェック
- 配管が古いと、床を張り直す際に大きく費用がかかる場合も
- 壁式構造だと間取り変更に制約が出る
→ 購入前に建築のプロに相談を。
□ デザインと機能性のバランス
- デザイン重視にしすぎると「使いにくい家」になることも
- 収納や生活動線も同時に設計しておくのがポイント
□ 全体の統一感が重要
モダンテイストは「足し算」より「引き算」が基本。素材・色・照明などのバランスを丁寧に計画しましょう。
費用の目安とリノベの流れ
| 内容 | 費用相場（目安） |
|---|---|
| フルリノベ（60㎡前後） | 約700万円〜1500万円 |
| 部分リノベ（LDK＋水回り） | 約400万円〜700万円 |
【進め方の流れ】
1.物件探し（もしくは所有物件の調査）
2.ヒアリング・プラン作成
3.デザイン確定・見積
4.工事（1.5〜3ヶ月ほど）
5.完成・引き渡し
まとめ｜中古マンションこそ、モダンに変える楽しさがある
モダンリノベーションは、「シンプル＝上質」を形にする家づくり。
中古マンションの枠にとらわれず、自分たちらしいスタイルを手に入れるチャンスです。
- ・無機質でも温かい空間
- ・シンプルでも豊かな時間
- ・中古でも新築以上の価値
そんな暮らし方を、あなたも始めてみませんか？
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