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中古マンションをセカンドライフ向けにリノベーション|これからの暮らしをもっと自由に、自分らしく

シニア向けリフォームリノベーションなら工務店のスタッツリビングカンパニーへ

宇治市・城陽市・京田辺市を中心に、注文住宅やリノベーション・リフォームを手掛ける工務店スタッツリビングカンパニーです。

「子どもが巣立って、家が広すぎる」「段差が多くて将来が不安」「駅に近いマンションに移って便利に暮らしたい」
——そんな思いから、「セカンドライフのための住み替え+リノベーション」を選ぶ方が増えています。

この記事では、中古マンションを活用したセカンドライフ向けリノベーションのメリット、間取りの工夫、費用感まで詳しくご紹介します。


なぜ今「セカンドライフ × 中古マンション × リノベ」が選ばれているのか?

✅管理のしやすさ

戸建てのように庭や外壁の手入れが不要。管理会社に任せられるので、旅行や趣味も気兼ねなく楽しめます。

✅生活の利便性が高い

駅近や商業施設、医療機関が揃ったエリアにある中古マンションが多く、車がなくても暮らしやすいのが魅力です。

✅購入費用を抑えてリノベ費用に回せる

新築マンションよりも割安で購入できる分、内装や設備にしっかり予算をかけられます。

中古マンションリノベーションなら工務店のスタッツリビングカンパニーへ

セカンドライフに最適なリノベーションのポイント

1. バリアフリーと将来の安心

  • 床の段差をなくす
  • 引き戸で移動をスムーズに
  • 将来手すりをつけるための下地補強

2. コンパクトでも快適な間取りへ

  • 和室をなくして広々ワンルームに
  • 寝室とLDKを緩やかにつなげる動線設計
  • ウォークインクローゼットで収納を一か所にまとめる

3. 断熱・防音など性能面の強化

  • 内窓(二重サッシ)で冷暖房効率アップ&騒音対策
  • 断熱材の追加で冬の冷え込みも軽減
  • 床や壁の遮音性を高めて、上階・下階の音ストレスを減らす

4. 趣味を楽しむスペースづくり

  • 書斎スペースや読書コーナー
  • 手芸・音楽・ペットとの時間に配慮した空間設計
  • ホームシアターや音楽室など、ちょっとした贅沢を取り入れる

リノベーション費用の目安(60〜70㎡の場合)

工事内容費用目安
フルリノベーション(間取り変更・設備入替)800〜1,500万円
部分リノベ(LDK+水回り)400〜700万円
バリアフリー+内装工事300〜500万円
内窓設置(断熱・防音)20〜50万円

※物件の状態や仕様によって変動します。事前調査・見積もりが大切です。


こんな方におすすめです

  • 子どもが独立し、夫婦2人の暮らしを見直したい方
  • 今の家の管理や階段移動に負担を感じている方
  • 駅近・病院・買い物が近くにある安心の立地で暮らしたい方
  • 自分たちのライフスタイルに合った空間に作り替えたい方

宇治市・城陽市で「住み替え+リノベーション」をサポート

スタッツリビングカンパニーでは、建築士・リフォームアドバイザーが、中古マンション探しからリノベーションプランまで一貫してサポートいたします。

  • 地元密着でエリア特性にも詳しい
  • バリアフリー・介護対応リフォームの実績多数
  • 住宅ローン・リフォームローンのご相談も対応

まとめ|「自分らしい暮らし」を叶えるリノベという選択

セカンドライフは、暮らしの価値観を見直す絶好のタイミングです。
「身の丈に合ったコンパクトな住まい」で「好きなことを自由に楽しむ」——そんな理想を形にするには、中古マンションのリノベーションという選択肢がとても有効です。


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中古マンション探しから、セカンドライフのリノベーションまで、まずはお気軽にご相談ください。
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