宇治市で実家をリフォームする前に｜後悔しないための注意点まとめ
宇治市・城陽市・京田辺市を中心に、注文住宅やリノベーション・リフォームを手掛ける工務店スタッツリビングカンパニーです。
宇治市で「実家をリフォームしようか」と考え始めたとき、
最初に出てくるのは、工事内容よりもこんな迷いかもしれません。
・どこまで直すべきか分からない
・親の希望と自分たちの希望がズレそう
・お金の出し方、今後の住み方も悩む
・リフォームで足りるのか、建て替えが必要なのか不安
実家リフォームは、
一般的なリフォームよりも 関係者が多く、判断が複雑 になりやすいのが特徴です。
だからこそ「注意点」を先に知っておくと、後悔が減ります。
目次
結論｜実家リフォームで後悔しやすいのは「見えない問題」と「家族の合意」
宇治市での実家リフォーム相談で多い後悔は、大きく2つです。
1.建物の見えない問題を見落とした（床下・配管・雨漏りなど）
2.家族の合意が不十分だった（範囲・予算・将来の住み方）
工事の良し悪し以前に、
この2つが整理できているかどうかで満足度が大きく変わります。
注意点① まず「誰が、いつまで、どう住むか」を決める
実家リフォームは、住み方によって正解が変わります。
・親が住み続ける（介護も視野）
・子世帯が戻って住む（同居）
・二世帯にする
・将来売却・賃貸も考える
この前提が曖昧なまま工事を始めると、
「想定と違った」「やり直したい」が起きやすくなります。
まずは難しく考えずに、
5年後の暮らしを想像するだけでも十分です。
注意点② 実家は“部分リフォーム”が逆に高くつくことがある
実家は築年数が進んでいるケースが多く、
・水回りだけ交換
・内装だけきれいに
・床だけ張り替え
といった部分リフォームをすると、後から
・配管の劣化
・床下の湿気・シロアリ
・下地の傷み
が見つかって追加工事になることもあります。
「全部やる」必要はありませんが、
触る場所の周辺は点検しておく方が結果的に予算が読みやすくなります。
注意点③ 床下（湿気・シロアリ）は“実家リフォームの最優先”になりやすい
宇治市周辺では、
・川や山が近いエリアもある
・夏の湿度が高い
・築20〜40年の木造が多い
といった背景から、床下の状態が計画に影響するケースがあります。
最低限チェックしたいのは、
・床下点検口の有無
・カビ臭・湿っぽさ
・水漏れ跡
・蟻道（ぎどう）などの痕跡
床下は、
直すならリフォームのタイミングが一番効率的です。
注意点④ 配管は「水回りがきれいでも古いまま」になりがち
実家リフォームでありがちなのが、
・キッチン・トイレは交換済み
・でも配管は当時のまま
という状態です。
配管の劣化は見た目では分かりにくく、
工事が始まってから発覚しやすいポイントでもあります。
水回り工事をするなら、
配管の更新範囲も一緒に整理しておくと安心です。
注意点⑤ バリアフリーは「今」ではなく「少し先」で考える
実家リフォームでは、バリアフリーも相談が多いですが、
やりすぎると逆に使いにくくなることがあります。
たとえば、
・段差をなくしすぎて掃除が大変
・手すりの位置が生活動線と合わない
・使わない設備が増える
おすすめは、
・まず転倒しやすい場所から（玄関・廊下・トイレ）
・将来付けられる下地だけ入れておく
・介護が必要になったら追加できる余地を残す
という 段階的な考え方 です。
注意点⑥ 「親の希望」と「子の希望」のズレを最初に言語化する
実家リフォームは、価値観がズレで問題が発生しやすいです。
・親：慣れた家を大きく変えたくない
・子：暮らしやすく整えたい
・親：費用は抑えたい
・子：中途半端にしたくない
このズレは悪いことではありません。
ただ、言葉にしないと後で揉めやすくなります。
最初に決めたいのは、
・絶対に変えたいところ
・変えなくてもいいところ
・予算の上限
・将来の方針（住み続ける？売る？）
この4つだけでも共有できると、進めやすくなります。
注意点⑦ 補助金・減税は「使える前提」で組まない
実家リフォームでは、補助制度が使えることもありますが、
制度は年度や条件で変わります。
・対象工事
・申請のタイミング
・必要書類
など、細かい条件があるため、
補助金ありきで予算を組むのは危険です。
使えたらラッキー、くらいの位置づけで、
計画は「使えなくても成立する」形が安心です。
まとめ｜宇治市の実家リフォームは「順番」を間違えなければ後悔しにくい
宇治市で実家をリフォームするなら、
後悔を減らす順番はこの流れです。
1.住み方（誰が、いつまで）を整理
2.床下・配管など見えない部分を点検
3.必要な工事範囲を決める
4.バリアフリーは段階的に
5.家族の合意を作って進める
実家リフォームは、
建物の問題だけでなく、家族の判断が大切な工事です。
だからこそ、焦らず「整理」から始めるのがうまくいきます
リフォームのこと、お気軽にご相談ください
宇治市で実家のリフォームを考えていて、
「どこまでやるべきか」「何から決めればいいか」
迷っている方へ。
宇治市周辺エリアで、
実家リフォームの初期相談も増えています。
気になることがあれば、気軽にご相談ください。
📩ご相談はこちらからどうぞ