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【宇治市 コンパクトハウス リノベーション】狭い家を広く見せるアイデアと費用相場
宇治市・城陽市・京田辺市を中心に、注文住宅やリノベーションを手掛ける工務店スタッツリビングカンパニーです。
「部屋が狭くて圧迫感がある」「収納が足りない」「家族が増えて窮屈になった」──
こうしたお悩みを抱える方は、宇治市エリアにもたくさんいらっしゃいます。
宇治市の住宅街では、昭和から平成初期にかけて建てられた20坪前後の小さな一戸建てや、敷地が細長い狭小住宅も多く残っています。こうした家は「まだ住める」状態でも、暮らし方や家族構成が変わると狭さや不便さを強く感じるものです。
そこでおすすめなのが、狭い家を広く見せるリノベーションです。
この記事では、狭小住宅やコンパクトハウスを広く快適にするアイデア、費用相場、宇治市での施工事例、補助金の活用方法まで詳しく解説します。
目次
狭い家でよくあるお悩みとは？
✅ 収納不足
- クローゼットや納戸が少ないため、衣類や家電があふれる
- リビングや廊下に物が出しっぱなしになり、ますます狭く感じる
✅ 採光不足
- 隣家と接近していて日が入りにくい
- 小さな窓しかなく、昼間でも電気が必要
✅ 動線の窮屈さ
- 部屋が細かく区切られて家事がしづらい
- 廊下が狭く、人とすれ違うときにぶつかる
✅ 圧迫感のある内装
- 天井が低く、暗い色の壁紙や床材が圧迫感を増す
- 家具が大きすぎて空間を占領している
👉 これらは「狭いから仕方ない」わけではなく、設計や工夫で解決できるものが多いです。
狭い家を広く見せるリノベ術
1. 間取りをオープンに
- 壁を撤去し、LDKを一体化
- キッチンを対面式にして開放感を出す
- 和室を洋室に変えてフレキシブルに使える空間に
2. 視線を抜ける設計
- 吹き抜けを設け、天井を高く見せる
- 縦長の高窓や大きな掃き出し窓を取り入れる
- 奥行きのある視界を確保し、心理的に広さを感じさせる
3. 収納一体型の家具
- 壁面収納や造作家具で床面を広く使えるように
- 階段下や床下を活用した隠れ収納
- パントリーや土間収納を追加して生活感を隠す
4. 内装・照明の工夫
- 白やベージュなど明るい色で広がりを演出
- ダウンライトや間接照明で奥行きを出す
- 鏡を利用して視覚的に空間を広く見せる
宇治市の狭小住宅で多い構造上の課題
- 敷地が細長い「うなぎの寝床型」
→ 廊下が長くなりやすく、光が入りにくい - 隣地との距離が狭い
→ 採光や通風を確保する工夫が必要 - 旧耐震基準で建てられている家が多い
→ 耐震補強をリノベと同時に行うのが安心
👉 これらの課題は、宇治市で数多く施工してきた工務店だからこそ具体的に解決策を提案できます。
費用相場の目安
| 工事内容 | 費用目安 |
|---|---|
| 間取り変更（壁撤去＋LDK化） | 200万～400万円 |
| 収納リフォーム（造作家具など） | 50万～150万円 |
| 吹き抜け・採光改善工事 | 100万～500万円 |
| 内装カラー・照明改修 | 50万～120万円 |
| フルリノベーション | 1,000万～2,000万円 |
👉 築30年以上の家は、水回りや断熱も同時に行うと費用は1,000万円を超えることもあります。
宇治市での施工事例
事例① 築28年の木造住宅（延床22坪）
- 和室を取り払いLDKに統合
- 高窓を追加して採光改善
- 造作収納を導入
👉 総額：約480万円
「以前よりも家族がゆったり過ごせるようになった」と喜ばれました。
事例② 築35年の木造住宅（延床20坪）
- 廊下を減らし、LDKを拡張
- 吹き抜けとロフトで縦の広がりを演出
- 断熱補強を同時に実施
👉 総額：約1,480万円
「狭いのに狭さを感じない家になった」と高評価をいただきました。
リノベ成功のための注意点
- 耐震性能を必ず確認
築30年以上の狭小住宅は、壁を抜く際に耐震性を損なう危険があります。
👉 宇治市の耐震リフォーム・リノベーション - 補助金の活用
耐震や断熱を伴うリフォームは、国や宇治市の補助金対象になることが多いです。 - 将来のライフスタイルを意識
子どもが独立した後の二人暮らし、老後のワンフロア生活も見据えた計画を。
👉 【50代からの老後リフォーム完全ガイド】費用・優先順位・補助金まで徹底解説
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まとめ
狭い家でも、工夫次第で「広く見える」「快適に暮らせる」家に変わります。
宇治市には小さな家や狭小住宅が数多く残っており、リノベーションによって新しい価値を生み出すことが可能です。